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家有两套住房 如何盘活资产实现实际价值(1)
时间:2008-8-28 10:04:41 来源:半岛都市报
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关键词语:理财
本文摘要:建立家庭无忧计划。风险无处不在,对家庭更为重要。

  我姓孙,今年45岁,我家的财务情况大体如下:老公在外企工作,月收入2万元,公司投社保,每月房屋公积金3000元。我在私企工作,月收入2500元,公司投最低档保险。儿子今年上高一。全家人无其它商业保险。

  目前我们家有房产两处,一处旧房,价值40万元,一处新房,每月要还贷4100元(从2006年1月到2025年底)。车贷每月还款2700元,还要还18个月。家有存款10万元,计划用8万元装修房子买家具等,家庭支出平均每月6500元。请问,我们家该如何理财。

  出场理财师 农业银行青岛市分行 王明巧

  理财分析:孙女士家庭处于成长期,现阶段最大的支出是还贷,理财目标应以加强保险保障、按时偿还贷款和准备孩子的教育金为主。

  理财规划:第一,增加保险保障。孙女士家庭保险较为薄弱,应该增加定期寿险、意外险、重大疾病险和终身寿险。由于孙女士的老公是家里的顶梁柱,在保额方面应增加老公的比重。第二,合理安排资金,按时偿还贷款。老公每月公积金3000元,可以每年提取一次用于专款专用还贷款,这样每月从节余资金中提取3800元用于还贷款即可,其余可用于投资。第三,合理配置,稳健投资,准备孩子的教育金和自己和老公的养老金。孙女士现有家庭资产10万元,8万元计划装修,年节余146400元,扣除保费后当年可投资资金为139400元,应先预留家庭紧急准备金(六个月的准备金)80000元,余近6万元进行投资。

  

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